El lote, ubicado sobre las avenidas Del Mar, De los Tritones y Eolo, tiene una superficie total de 7242,85 metros cuadrados. El precio base de la puja se fijó en US$3.860.240, lo que equivale a US$533 por metro cuadrado.

La subasta se realizará de forma online a través de la plataforma SUBAST.AR el próximo 29 de septiembre a las 14, con una duración de una hora. Quienes deseen participar deberán inscribirse antes del 22 de septiembre al mediodía.

Según las condiciones, el oferente que resulte preadjudicatario deberá abonar una seña del 10% del valor total en un plazo de 15 días posteriores al remate, en pesos o en dólares. La AABE aclaró que no es necesario visitar el inmueble para participar, aunque quienes hagan ofertas aceptan el estado actual del predio.

Un terreno con potencial hotelero

El lote en cuestión es un terreno baldío con vegetación natural, sin construcciones relevantes, salvo una pequeña edificación abandonada en la esquina de Del Mar y Eolo. El perímetro está parcialmente cercado con alambre y cuenta con un portón de acceso sobre la avenida principal.

De acuerdo con la normativa de zonificación vigente, la parcela puede destinarse únicamente a proyectos residenciales y hoteleros, con un máximo de planta baja y dos pisos. En caso de un emprendimiento turístico, la normativa habilita la instalación de hoteles de 1 a 5 estrellas, hosterías y moteles de hasta 3 estrellas, o aparts residenciales, siempre bajo los requisitos técnicos y urbanísticos correspondientes.

La licitación forma parte de la política de enajenación de activos del Estado nacional y abre la puerta a un nuevo desarrollo frente al mar en uno de los destinos turísticos más emblemáticos de la Costa Atlántica.